So verkaufen Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Düsseldorf erfolgreich!
Durch den steigenden Bedarf an Gewerbeimmobilien in Düsseldorf ist die Nachfrage kontinuierlich angestiegen. Wenn Sie einen Immobilienverkauf planen, sollten Sie die aktuellen Preise kennen, um Ihre Gewerbeimmobilie nicht unter Wert zu verkaufen.
Der moderne Luft-und Seeverkehr macht es für international tätige Unternehmen leicht, Geschäfte aus aller Welt abzuwickeln; die guten Schulsysteme schaffen eine solide Basis für junge Menschen; das breitgefächerte Kulturangebot lockt BesucherInnen an – aber der größte Grund ist sicherlich die unglaublich vielfältige Auswahl an Immobilienmöglichkeiten.
Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder kaufen möchten, dann lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten.
Arten von Gewerbeimmobilien
Bevor Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen, sollten Sie sich zunächst überlegen, an welche Zielgruppe Sie sich mit dem Verkauf wenden möchten.
Gewerbeimmobilien sind nicht alle gleich. Allgemein gesprochen, ist eine Immobilie, die hauptsächlich oder ausschließlich gewerblich genutzt wird, als Gewerbeobjekt zu betrachten. Es gibt verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien:
- Handelsimmobilien (z. B. Ladengeschäfte, Supermärkte)
- Logistikimmobilien (z. B. Lagerhallen)
- Produktionsimmobilien (z. B. Verteilerzentren, Kühlhallen)
- Büroimmobilien (z. B. Bürogebäude oder -flächen)
- Freizeitimmobilien (z. B. Fitnesscenter, Schwimmhallen)
- Gastronomieimmobilien (z. B. Restaurants)
- Spezialimmobilien (z. B. Praxen, Bahnhöfe)
Um eine Gewerbeimmobilie in Düsseldorf zu verkaufen oder den Immobilienverkauf an einen Immobilienmakler zu übertragen, muss zunächst die relevante Käufergruppe identifiziert werden. Es ist wichtig, herauszufinden, welchen Zweck die Immobilie erfüllen kann. Ist sie ideal für Arztpraxen, Großraumbüros, Ateliers oder Fitnessstudios? Je breiter die Zielgruppe, desto größer ist die potenzielle Anzahl der Käufer und desto größer der Verhandlungsspielraum bei den Preisen.
Was ist Ihre Gewerbeimmobilie in Düsseldorf aktuell wert?
Der Ertragswert einer Gewerbeimmobilie wird anhand des Reingewinns bestimmt, der dauerhaft mit der Immobilie erzielt werden kann. Unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen, den aktuellen Wert Ihrer Gewerbeimmobilie schnell und einfach zu ermitteln. Mithilfe unserer Kurzanalyse können Sie schnell feststellen, welcher Kauf- oder Verkaufspreis realistisch ist.
Gewerbeimmobilie in Düsseldorf finden
Bevor Sie in Düsseldorf eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollten Sie die folgenden Punkte beachten. Anders als bei typischen Wohnimmobilien sind hier die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Kunden genauso wichtig wie Ihre eigenen.
Im Einzelhandel oder in der Gastronomie ist vor allem die Lage entscheidend, denn hier müssen Ihre Kunden Ihr Geschäft ohne große Umstände finden. Ausnahmen bildet Spezialgeschäfte mit großem Einzugsgebiet, die weniger auf Laufkundschaft angewiesen sind. Vor der Entscheidung zum Kauf einer Gewerbeimmobilie muss außerdem der Standort auf seine Wirtschaftlichkeit überprüft werden. Falls der Markt in der Umgebung bereits übersättigt ist, stehen Ihre Chancen deutlich schlechter. Auch Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann für die Wahl des Immobilienstandorts von Bedeutung sein.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der idealen Gewerbeimmobilie in Düsseldorf. Unsere erfahrenen Makler haben bereits viel Zeit damit verbracht, Gewerbeimmobilien zu vermitteln, sodass wir Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden.
Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf und Umgebung!
Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und suchen einen erfahrenen und zuverlässigen Partner? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Kontaktieren Sie noch heute unser freundliches Team von Immobilien Karree aus Pulheim. Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich, bereits in der ersten Phase Ihres Verkaufsvorhabens.
Bei uns stehen Sie als Kunde immer im Mittelpunkt. Wir leben das Thema “Immobilien” und haben jeden Tag Spaß bei der Arbeit. Unser Ziel ist es, Sie zufriedenzustellen und Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Kundenbewertungen
Stimmen von glücklichen Kunden, die ihre Immobilie mit uns verkauft haben:
Bruno Weinrich2022-02-28Immobilien KARREEs Ratschläge während der langen Kampagne waren von höchster Qualität. Für Rückfragen steht das Team gerne zur Verfügung und findet immer pfiffige und äußerst kreative Lösungen.Thomas Eicker2022-01-31Danke für die tolle Beratung.Jessica Papst2022-01-28Für diejenigen, die möchten, dass eine Immobilienagentur den Verkauf ihrer Immobilie repräsentiert und dennoch professionell verkauft, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen, ist Immobilien KARREE hervorragend. Ich empfand das Team als sehr aufgeweckt, unterstützend mit einem großem Wissen, um genau zu wissen, was benötigt wird, um eine erfolgreiche Verkaufskampagne zu fördern. Ich kann Immobilien KARREE und sein Team nur wärmstens empfehlen.Stefan Köhler2022-01-24Immobilien KARREE hat beim Verkauf meines Hauses eine ganz entgegengesetzte Erfahrung gebracht als beim Verkauf meines letzten Hauses, als ich einen anderen Makler engagierte. Das Team ist offen und strategisch und vor allem hört es zu und dient nur meinen Interessen. Ich kann ihren Ansatz und ihre Geschäftsmethode jedem wärmstens empfehlen, der mehr Kontrolle und Transparenz über den Verkaufsprozess wünscht. Danke Immobilien KARREE!Ibrahim Schulz2022-01-21Meine jüngsten Erfahrungen beim Verkauf des Einfamilienhauses mit Immobilien KARREE Unterstützung, Anleitung und Mentoring waren positiv und eine absolut angenehme Überraschung. Von Anfang an, als ich das Team kontaktierte, bis zum Verkauf des Hauses (5 Monate) hat man mit absoluter Integrität und Professionalität gehandelt und war immer für alle Anfragen verfügbar – ob groß oder klein. Ich würde Immobilien KARREE und seinen Service jedem empfehlen, der sein Haus verkauft, da das zusätzliche Geld, das Sie durch die Zusammenarbeit sparen, ein riesiger Bonus ist. Vielen Dank!Pierre Hartwig2022-01-18Wir werden in Zukunft auf jeden Immobilien KARREE nutzen, wenn sich die Gelegenheit bietet. Vielen Dank, dass Sie eine so großartige Marketingkampagne durchgeführt haben. Wir wissen Ihre Bemühungen sehr zu schätzen.
