So verkaufen Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Düsseldorf erfolgreich!
Durch den steigenden Bedarf an Gewerbeimmobilien in Düsseldorf ist die Nachfrage kontinuierlich angestiegen. Wenn Sie einen Immobilienverkauf planen, sollten Sie die aktuellen Preise kennen, um Ihre Gewerbeimmobilie nicht unter Wert zu verkaufen.
Der moderne Luft-und Seeverkehr macht es für international tätige Unternehmen leicht, Geschäfte aus aller Welt abzuwickeln; die guten Schulsysteme schaffen eine solide Basis für junge Menschen; das breitgefächerte Kulturangebot lockt BesucherInnen an – aber der größte Grund ist sicherlich die unglaublich vielfältige Auswahl an Immobilienmöglichkeiten.
Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder kaufen möchten, dann lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten.
Arten von Gewerbeimmobilien
Bevor Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen, sollten Sie sich zunächst überlegen, an welche Zielgruppe Sie sich mit dem Verkauf wenden möchten.
Gewerbeimmobilien sind nicht alle gleich. Allgemein gesprochen, ist eine Immobilie, die hauptsächlich oder ausschließlich gewerblich genutzt wird, als Gewerbeobjekt zu betrachten. Es gibt verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien:
- Handelsimmobilien (z. B. Ladengeschäfte, Supermärkte)
- Logistikimmobilien (z. B. Lagerhallen)
- Produktionsimmobilien (z. B. Verteilerzentren, Kühlhallen)
- Büroimmobilien (z. B. Bürogebäude oder -flächen)
- Freizeitimmobilien (z. B. Fitnesscenter, Schwimmhallen)
- Gastronomieimmobilien (z. B. Restaurants)
- Spezialimmobilien (z. B. Praxen, Bahnhöfe)
Um eine Gewerbeimmobilie in Düsseldorf zu verkaufen oder den Immobilienverkauf an einen Immobilienmakler zu übertragen, muss zunächst die relevante Käufergruppe identifiziert werden. Es ist wichtig, herauszufinden, welchen Zweck die Immobilie erfüllen kann. Ist sie ideal für Arztpraxen, Großraumbüros, Ateliers oder Fitnessstudios? Je breiter die Zielgruppe, desto größer ist die potenzielle Anzahl der Käufer und desto größer der Verhandlungsspielraum bei den Preisen.
Was ist Ihre Gewerbeimmobilie in Düsseldorf aktuell wert?
Der Ertragswert einer Gewerbeimmobilie wird anhand des Reingewinns bestimmt, der dauerhaft mit der Immobilie erzielt werden kann. Unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen, den aktuellen Wert Ihrer Gewerbeimmobilie schnell und einfach zu ermitteln. Mithilfe unserer Kurzanalyse können Sie schnell feststellen, welcher Kauf- oder Verkaufspreis realistisch ist.
Gewerbeimmobilie in Düsseldorf finden
Bevor Sie in Düsseldorf eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollten Sie die folgenden Punkte beachten. Anders als bei typischen Wohnimmobilien sind hier die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Kunden genauso wichtig wie Ihre eigenen.
Im Einzelhandel oder in der Gastronomie ist vor allem die Lage entscheidend, denn hier müssen Ihre Kunden Ihr Geschäft ohne große Umstände finden. Ausnahmen bildet Spezialgeschäfte mit großem Einzugsgebiet, die weniger auf Laufkundschaft angewiesen sind. Vor der Entscheidung zum Kauf einer Gewerbeimmobilie muss außerdem der Standort auf seine Wirtschaftlichkeit überprüft werden. Falls der Markt in der Umgebung bereits übersättigt ist, stehen Ihre Chancen deutlich schlechter. Auch Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann für die Wahl des Immobilienstandorts von Bedeutung sein.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der idealen Gewerbeimmobilie in Düsseldorf. Unsere erfahrenen Makler haben bereits viel Zeit damit verbracht, Gewerbeimmobilien zu vermitteln, sodass wir Ihnen helfen können, ein passendes Objekt zu finden.
Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf und Umgebung!
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Bei uns stehen Sie als Kunde immer im Mittelpunkt. Wir leben das Thema „Immobilien“ und haben jeden Tag Spaß bei der Arbeit. Unser Ziel ist es, Sie zufriedenzustellen und Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Kundenbewertungen
Stimmen von glücklichen Kunden, die ihre Immobilie mit uns verkauft haben: