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Verkaufte Immobilien

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Immobilie im Alter - 3 Schritte

Professioneller Immobilienverkauf in fünf Schritten

1. Immobilienbewertung
Der fundiert ermittelte Wert Ihrer Immobilie bildet die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf. Diese Immobilienbewertung erstellen wir für Sie. Vertrauen Sie unserer fachlichen Kompetenz sowie unseren Erfahrungen am Immobilienmarkt im Rhein-Erft-Kreis und darüber hinaus.

2. Vermarktung
Ihre Immobilie mit professionellen Fotos gekonnt in Szene setzen und aussagekräftige Objektbeschreibungen erstellen – das übernimmt unser Spezialisten-Team. Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen, fertigen ansprechende Präsentationen an und stellen diese in Immobilienportalen mit optimaler Reichweite ein.

3. Besichtigungen
Nicht möglichst viele, sondern ernsthafte Interessenten sollen Ihre Immobilie in Augenschein nehmen. Neben dieser Vorselektion übernehmen wir ebenso die Klärung der finanziellen Möglichkeiten von Interessenten.

4. Preisverhandlungen
Unser Team kennt beide Seiten: Verkäufer und Käufer. Auf dieser Grundlage und in Verbindung mit unserer Erfahrung werden wir bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.

5. Verkaufsabwicklung
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist erst mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages vollzogen. Wir kümmern uns daher gerne um die Erstellung des Kaufvertrages und stehen bis zum Notartermin an Ihrer Seite.

Kürzlich verkaufte Objekte

Einfamilienhaus

Ort: Pulheim

Verkauft nach 3 Besichtigungen

Eigentumswohnung

Ort: Pulheim

Innerhalb von 2 Wochen verkauft

Reihenhaus

Ort: Pulheim

Verkauft nach 2 Besichtigungen

Einfamilienhaus

Ort: Pulheim

Innerhalb von 4 Wochen verkauft

Das sagen unsere Kunden

Bruno Weinrich

2022-02-28

Immobilien KARREEs Ratschläge während der langen Kampagne waren von höchster Qualität. Für Rückfragen steht das Team gerne zur Verfügung und findet immer pfiffige und äußerst kreative Lösungen.

Thomas Eicker

2022-01-31

Danke für die tolle Beratung.

Jessica Papst

2022-01-28

Für diejenigen, die möchten, dass eine Immobilienagentur den Verkauf ihrer Immobilie repräsentiert und dennoch professionell verkauft, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen, ist Immobilien KARREE hervorragend. Ich empfand das Team als sehr aufgeweckt, unterstützend mit einem großem Wissen, um genau zu wissen, was benötigt wird, um eine erfolgreiche Verkaufskampagne zu fördern. Ich kann Immobilien KARREE und sein Team nur wärmstens empfehlen.

Stefan Köhler

2022-01-24

Immobilien KARREE hat beim Verkauf meines Hauses eine ganz entgegengesetzte Erfahrung gebracht als beim Verkauf meines letzten Hauses, als ich einen anderen Makler engagierte. Das Team ist offen und strategisch und vor allem hört es zu und dient nur meinen Interessen. Ich kann ihren Ansatz und ihre Geschäftsmethode jedem wärmstens empfehlen, der mehr Kontrolle und Transparenz über den Verkaufsprozess wünscht. Danke Immobilien KARREE!

Ibrahim Schulz

2022-01-21

Meine jüngsten Erfahrungen beim Verkauf des Einfamilienhauses mit Immobilien KARREE Unterstützung, Anleitung und Mentoring waren positiv und eine absolut angenehme Überraschung. Von Anfang an, als ich das Team kontaktierte, bis zum Verkauf des Hauses (5 Monate) hat man mit absoluter Integrität und Professionalität gehandelt und war immer für alle Anfragen verfügbar – ob groß oder klein. Ich würde Immobilien KARREE und seinen Service jedem empfehlen, der sein Haus verkauft, da das zusätzliche Geld, das Sie durch die Zusammenarbeit sparen, ein riesiger Bonus ist. Vielen Dank!

Pierre Hartwig

2022-01-18

Wir werden in Zukunft auf jeden Immobilien KARREE nutzen, wenn sich die Gelegenheit bietet. Vielen Dank, dass Sie eine so großartige Marketingkampagne durchgeführt haben. Wir wissen Ihre Bemühungen sehr zu schätzen.

Immobilie im Alter

Das eigene Zuhause ist ein Hafen, der im Alter nur ungern verlassen wird. Dennoch: Im Alter rücken andere Bedürfnisse in den Vordergrund. Was passiert, wenn die Pflege des Gartens zur Belastung wird? Barrierefreiheit ist gefragt und ein notwendiger Sanierungsbedarf passt nicht zum wohlverdienten Ruhestand.

Die Möglichkeiten sind vielfältig und immer es stellt sich auch eine grundsätzliche Frage: verkaufen oder behalten? In vielen Fällen sind wir von Immobilien KARREE GmbH der vertrauensvolle Partner. Insbesondere dann, wenn es um eine zutreffende Immobilienbewertung und um den Verkauf der Immobilie geht.

Ihre Fragen – unsere Antworten

Welche Möglichkeiten habe ich, wenn die Unterhaltung des Hauses kaum noch zu bewältigen ist?

Gartenhilfe wird heute von vielen Gärtnern vor Ort angeboten. Für den Haushalt finden sich inzwischen Portale im Internet, wo Sie Hilfen für Haus und Garten finden. Dies bietet sich vor allem für mühevolle Tätigkeiten wie Fensterputzen an.

Welche Möglichkeiten sollte ich zuerst angehen, wenn Stufen und Treppensteigen zum Problem werden?

Je nach Immobilie bieten sich zunächst die Realisierung von barrierefreien Zugängen, der Einbau eines Treppenlifts sowie Haltegriffe im Bad an. Von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gibt es günstige Fördermittel für den altersgerechten Umbau.

Welche Gründe veranlassen Immobilienbesitzer, im Alter Ihr Objekt zu verkaufen?

Hausbesitzern wird die Fläche oft zu groß. Schließlich sollen alle Räume sauber und ordentlich gehalten werden. Auch der Garten kann zur Belastung werden. Häufig spielt die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie die ärztliche Versorgung eine Rolle.

Weitere Gründe sind der Wunsch, in der Nähe der Kinder zu ziehen oder einer anstehenden Sanierung aus dem Weg zu gehen. Und schließlich lässt sich mit dem Verkaufserlös sorgenfreier leben.

Wie erfahre ich, mit welchem Verkaufserlös ich rechnen kann?

Um solide kalkulieren zu können, ist eine fundierte Immobilienbewertung unumgänglich. Immobilien KARREE GmbH verfügt über die fachliche Qualifikation und Erfahrungen am regionalen Immobilienmarkt. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist für Sie kostenlos. Und wenn Sie sich für einen Verkauf entscheiden, sind wir Ihr vertrauensvoller Begleiter bis zum Notartermin.

Wie finde ich den passenden Käufer meiner Immobilie

Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Dies beginnt mit einer qualifizierten Immobilienbewertung. Beachten Sie darüber hinaus, dass bei Besichtigungen Ihre Privatsphäre möglichst gewahrt bleiben soll. Unser Team hat Erfahrungen mit der Selektion von Interessenten und sorgt bei Besichtigungen für die gewünschte Diskretion.