So können Sie jetzt Ihren individuellen Wohnungsverkauf in Köln realisieren
Der Immobilienmarkt der nordrhein-westfälischen Großstadt Köln gilt als einer der begehrtesten und härtesten umkämpften Wohnungsmärkte der Bundesrepublik Deutschland. Dies schlägt sich vor allem in die durchschnittlichen Verkaufspreise pro Quadratmeter Wohnfläche innerhalb der Stadt sowie dessen unmittelbaren Umgebung nieder. Exakt 5.728,33 € müssen potenzielle Immobilienkäufe in Köln mittlerweile pro Quadratmeter bezahlen. Für Sie als Wohnungsbesitzer kann sich ein Verkauf innerhalb der Stadtbezirke Innenstadt, Porz, Lindenthal, Rodenkirchen sowie Ehrenfeld und Chorweiler sowie in den umliegenden Gemeinden daher aktuell besonders lohnen!
Ein Wohnungsverkauf sollte jedoch in jedem Fall über einen erfahrenen sowie professionellen Immobilienmakler wie beispielsweise Immobilien Karree erfolgen.
Die wichtigsten Tipps für den individuellen Wohnungsverkauf in Köln
Für die meisten Immobilienbesitzer stellt der Verkauf Ihrer Immobilien ein finanziell folgenschweres Unterfangen dar, welches gut durchdacht und geplant sowie mit der notwendigen Unterstützung angegangen werden sollte. Das Team von Immobilien Karree empfiehlt hier zunächst folgende Dinge, auf die Sie im Vorfeld unbedingt achten sollten:
- bereiten Sie den Wohnungsverkauf richtig vor (Dokumenten zusammensuchen, Wertermittlung, Verkaufsunterlagen erstellen, Besichtigungstermine organisieren usw.)
- wählen Sie den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf (zum Beispiel, wenn die Immobilienpreis – wie aktuell – einen Höchststand erreichen)
- vermarkten Sie Ihre Immobilie professionell (über einen Makler, auf Internetportalen sowie in Printmedien)
- holen Sie sich professionelle Hilfe bei einem Immobilienmakler
Anstatt den geplanten Wohnungsverkauf in Köln und Umgebung auf eigene Faust durchzuführen, sollten Sie lieber auf die professionellen Dienstleistungen eines seriösen Immobilienmaklers mit umfassender Marktkenntnis setzen!
Was ist Ihre Wohnung aktuell wert?
So läuft der Wohnungsverkauf in Köln und Umgebung ab
Der Wohnungsverkauf an sich unterteilt sich in der Regel in die folgenden Verkaufsphasen:
- Vorbereitungsphase (hier werden alle, für den Verkauf notwendigen Dokumente eingeholt, beantragt oder erstellt und es werden Objektfotos angefertigt sowie Ihr Objekt im Wert ermittelt)
- Vermarktungsphase (hier wird Ihr Objekt auf Internetportalen, in Zeitungen sowie über andere Kanäle vermarktet und es werden verkaufsförderliche Unterlagen wie zum Beispiel Exposés erstellt)
- Besichtigungsphase (hier finden Besichtigungstermine mit seriösen Kaufinteressenten statt)
- Kaufabschlussphase (hier finden die Kaufvertragsgestaltung sowie notarielle Beurkundung statt)
- Abschlussphase (hier wird die Zahlung des vollständigen Kaufpreises überwacht und abschließend finden die Schlüssel- und Objektübergabe statt)
Wie Sie sehen, so bedeutet ein Wohnungsverkauf in Köln und Umgebung einen recht großen, individuellen Aufwand, der viel Zeit, Geld und Nerven kosten kann. Außerdem lauern speziell bei der Kaufvertragsgestaltung rechtliche Fallstricke, denen Sie unbedingt aus dem Weg gehen sollten!
Die Vorteile eines professionellen Immobilienmaklers für Ihren Wohnungsverkauf in Köln liegen auf der Hand
Indem Sie sich jetzt für einen erfahrenen und zuverlässigen Immobilienmakler für Ihren Wohnungsverkauf in Köln und Umgebung wie zum Beispiel Immobilien Karree entscheiden, können Sie gleich von mehreren Vorteilen profitieren:
- Sie verkaufen Ihre Objekte im Schnitt 6 bis 8 Wochen schneller als ohne einen Makler
- erzielen Sie im Schnitt einen um bis zu 10 bis 15 Prozent höheren Verkaufspreis als ohne Makler
- vermeiden Sie rechtliche Fallstricke durch den Einsatz von Rechtsexperten im Bereich Immobilien
- schließen Sie die Einladung unseriöser Kaufinteressenten aus
- sparen Sie zeitliche und personelle Ressourcen beim Wohnungsverkauf ein
- nutzen Sie das umfassende Netzwerk eines regional sehr breit aufgestellten Immobilienmaklers
Sich auf die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers zu verlassen, kann sich für Sie also durchaus lohnen und vereinfacht den angestrebten Wohnungsverkauf in Köln sowie Umgebung also enorm!
In puncto Wohnungsverkauf in Köln jetzt Kontakt mit Immobilien Karree aufnehmen
Bei weiterem Interesse für die vorteilhaften Leistungen von Immobilien Karree im Bereich Wohnungsverkauf in Köln und Umgebung zögern Sie daher am besten nicht länger und nehmen noch heute kostenlos und unverbindlich Kontakt mit dem freundlichen Team des Immobilienmaklers auf!
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Das sagen unsere Kunden
Bruno Weinrich2022-02-28Immobilien KARREEs Ratschläge während der langen Kampagne waren von höchster Qualität. Für Rückfragen steht das Team gerne zur Verfügung und findet immer pfiffige und äußerst kreative Lösungen.Thomas Eicker2022-01-31Danke für die tolle Beratung.Jessica Papst2022-01-28Für diejenigen, die möchten, dass eine Immobilienagentur den Verkauf ihrer Immobilie repräsentiert und dennoch professionell verkauft, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen, ist Immobilien KARREE hervorragend. Ich empfand das Team als sehr aufgeweckt, unterstützend mit einem großem Wissen, um genau zu wissen, was benötigt wird, um eine erfolgreiche Verkaufskampagne zu fördern. Ich kann Immobilien KARREE und sein Team nur wärmstens empfehlen.Stefan Köhler2022-01-24Immobilien KARREE hat beim Verkauf meines Hauses eine ganz entgegengesetzte Erfahrung gebracht als beim Verkauf meines letzten Hauses, als ich einen anderen Makler engagierte. Das Team ist offen und strategisch und vor allem hört es zu und dient nur meinen Interessen. Ich kann ihren Ansatz und ihre Geschäftsmethode jedem wärmstens empfehlen, der mehr Kontrolle und Transparenz über den Verkaufsprozess wünscht. Danke Immobilien KARREE!Ibrahim Schulz2022-01-21Meine jüngsten Erfahrungen beim Verkauf des Einfamilienhauses mit Immobilien KARREE Unterstützung, Anleitung und Mentoring waren positiv und eine absolut angenehme Überraschung. Von Anfang an, als ich das Team kontaktierte, bis zum Verkauf des Hauses (5 Monate) hat man mit absoluter Integrität und Professionalität gehandelt und war immer für alle Anfragen verfügbar – ob groß oder klein. Ich würde Immobilien KARREE und seinen Service jedem empfehlen, der sein Haus verkauft, da das zusätzliche Geld, das Sie durch die Zusammenarbeit sparen, ein riesiger Bonus ist. Vielen Dank!Pierre Hartwig2022-01-18Wir werden in Zukunft auf jeden Immobilien KARREE nutzen, wenn sich die Gelegenheit bietet. Vielen Dank, dass Sie eine so großartige Marketingkampagne durchgeführt haben. Wir wissen Ihre Bemühungen sehr zu schätzen.
